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從無到有鄖西45個小區推行物業化管理新模式

從無到有鄖西45個小區推行物業化管理新模式

  夜幕低垂,華燈初上。鄖西縣遠洋新城小區內,在悠悠綠草和輕枝慢舞的蔥蔥樹木之間,簇擁著一群群在繁忙工作崗位上回歸的居民,有的在低聲交談,有的在健身器材上自由地鍛煉……社區居民享有的美好環境和幸福生活源自於鄖西縣城區出現的住宅小區管理新模式——在住宅小區推行物業化管理。而在三年前,鄖西城區物業化管理小區為零,相當多的居民心裏沒有物業管理這個概念,物業管理可謂是新生事物。

  2011年以來,隨著鄖西縣城市化步伐不斷加快,一個個住宅小區拔地而起,越來越多的農民“洗腳上樓”,由“農民”變“市民”,但管理難、環境差、文明程度低等幾大難題,成了各住宅小區的通病。樓前空地裏種菜、門前亂丟垃圾、樓道間堆放雜物,硬件、配套設施不完善、功能不齊全,“髒、亂、差”現象嚴重……這種不愛衛生、不講文明的現象一直是鄖西未實行物業化管理小區的老大難問題。麵對這一情況,鄖西縣以解決群眾反映強烈的小區管理服務方麵的突出問題為突破口,積極推行小區物業化管理模式。據統計,目前鄖西城區有9家物業公司托管物業小區22家,開發商代管(自辦)物業小區23家,有250多人從事物業管理工作。

  推行住宅小區物業化管理以來的短短幾年間,鄖西物業管理規模不斷壯大,物業管理創建水平不斷提升,物業管理綜合效益不斷顯現。住宅小區公共秩序管理、環境衛生維護、公共安全防範、公用設施管理、綠化美化維護、有償個性服務等居民最關心的問題,在已實行物業化管理的小區基本上得到解決,環境麵貌也明顯改善。通過社區、城管部門和物業管理公司的綜合治理,縣域物業服務水平得到了較大提升。

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